【八王子】リフォームの相談はお気軽に!一軒家やマンションなどに対応 外壁材の種類と劣化の症状

外壁は家の顔とも言うべき部分ですが、風雨や紫外線によるダメージを最も受けやすい箇所でもあります。劣化が激しい場合には大々的なリフォームを行う必要が出てきますが、こまめな塗装工事を行っていればリフォームの時期を遅らせることができるでしょう。

こちらでは、外壁材の種類と劣化の症状について紹介します。八王子で一軒家やマンションの外壁リフォームをお考えの方は、是非参考にしてください。八王子近辺で外壁の塗り替えやリフォームをお考えの場合には、是非井上塗装にご相談ください。八王子市内はもちろんのこと、関東全域の塗装工事やリフォームに対応しています。

一軒家やマンションに使用されている外壁材の種類と劣化の症状

コンクリートの外壁

一軒家やマンションに使用されている外壁材には様々な種類があり、それぞれ耐久性や強度の点で異なっています。いつまでも美しい外観を保つためにはそれぞれの素材の特徴を知り、劣化が進む前にメンテナンスを行うことで、大規模なリフォームをしなくても済むようになります。

モルタル

日本の家屋で最も一般的な外壁材として、モルタルとサイディングが挙げられます。モルタルはいわゆる塗り壁の一種で、昔から外壁に使用されていましたが、仕上がりが職人の腕に大きく左右されることもあり、最近ではサイディングのほうが主流になっています。

モルタルは耐火性が高く、耐震性にも優れているというメリットがあります。しかし他の素材と比較するとひびが入りやすく、雨水が浸入しやすいのが難点です。モルタルを外壁材に使用した家では、8〜10年ごとの塗り替えが目安となっています。モルタルの外壁は外気や湿気の影響を受けやすい材質なので、塗り替えをする際には気温が低い冬や湿度の高い時期を避けることをおすすめします。

サイディング

サイディングとは、セメントと繊維質などを材料にしたパネル状の素材です。一軒家の外壁材として広く使用されており、タイル調や木目調、石柄など豊富なデザインを楽しむことができます。

サイディング材には、「窯業系」「木質系」「金属系」「樹脂系」の4つの種類があります。窯業系サイディングは色やデザインが豊富ですが、コーキング(つなぎ目の目地部分)が経年劣化すると雨水などが浸入しやすくなります。

サイディング材の中で最も強度に優れているのは金属系で、ひび割れの心配はほとんどありませんが、その代わりサビが発生しやすいため、10年に一度程度の間隔で塗装工事を行う必要があるでしょう。

樹脂系のサイディングは北海道などの寒冷地で使用されている外壁材で、目地がなく色褪せしにくく、しかもランニングコストが安いというメリットがあります。ただし、紫外線によって弾力性が劣化しやすいデメリットもあります。

なお、ひびの入りやすいモルタル外壁をサイディング材にリフォームする家庭も増えていますが、壁の状態によってはモルタルをすべて剥がして下処理をしてからでないとサイディング外壁にリフォームできないケースもあり、こうなると工事費がかなり高くなってしまいます。

コンクリート

コンクリート外壁の中でも特にALC(軽量気泡コンクリート)は軽くて断熱性・遮熱性に優れていますが、その一方で吸水性も高いので、劣化する前に塗装をこまめに行い、防水性を高めることが大切です。

八王子の井上塗装では、カビや汚れを防ぐ塗料を使用しています。そのため、外壁をより長持ちさせることが可能です。また、盆地である八王子では遮熱や断熱の効果がある塗料がおすすめです。まずはお気軽にお問い合わせください。

八王子で一軒家やマンションのリフォームをお考えなら井上塗装へ

案内する作業着の男性

外壁材は住居の立地や気象条件を考えながら選ぶことが大切です。例えば金属系のサイディング材は耐久性が高くひび割れもしにくい材質ですが、湿度の高い土地ではサビ対策が大変です。

メンテナンスフリーと呼ばれる漆喰の壁にしても、定期的に点検を行わないと部分的に剥がれ落ちてしまうことがあります。

外壁はメンテナンスさえ怠らなければ大規模なリフォームをしなくてもベストコンディションを保つことができますので、定期的に塗装業者にメンテナンスを依頼されることをおすすめします。

八王子の井上塗装では八王子はもとより、関東全域の塗装工事に対応していますので、お気軽にご相談ください。一軒家はもちろん、マンションやアパート、倉庫などにも対応しています。

八王子でリフォームについて相談するなら井上塗装へ

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